フラット３５、住宅ローンの借り換えは、村田ファイナンシャルプランナー事務所
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すまい給付金制度
■すまい給付金とは？
平成２６年４月１日の消費税の増税に伴い新しくできた制度です。
住宅取得者に現金で給付（振込み）を行うもので、年収が低い人ほど給付額が多くなります。
なお、一定の適用要件を満たせば、新築住宅でも中古住宅でも給付金を受け取ることができるのです。
さらに現金で取得した場合でも、一定の要件を満たすことにより給付が可能です。いずれの場合も、給付を受けるには、住宅取得者本人による申請が必要です（手続代行は可）。
消費税率8％の場合の給付基礎額（扶養家族が一人の場合をモデルに試算）
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収入額の目安 |
給付基礎額 |
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425万円以下 |
30万円 |
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425万円超475万円以下 |
20万円 |
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475万円超510万円以下 |
10万円 |
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すまい給付金と住宅ローン控除金額が計算できます。
■主な要件
①住宅の所有者：不動産登記上の持分保有者
②住宅の居住者：住民票において、取得した住宅への居住が確認できる者
③収入が一定以下の者［8%時］収入額の目安が510万円以下
［10%時］収入額の目安が775万円以下
④住宅ローンを利用しない場合は、年齢が50才以上で収入額の目安が650万円以下の者
弊事務所は平日・土日・祝日に関わらず、ご相談に対応しております。
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